コインランドリー開業の前に知っておきたいこと
コインランドリー開業をするなら、失敗しないように多くに知識や情報を持っておいた方が安心です。
始める時に資格不要なことから、安易に始めてしまうケースが目立ちます。
そのようなケースでは結果として、短期間で経営が苦しくなって廃業になってしまいます。
そうならないためにすべきことはいくつかあり、知っていると知らないとでは大きな差があります。
後悔をしないためには、使えるメリットは全て使い尽くすぐらいの考え方が重要です。
開業をするなら覚えておこう！成功に役立つ情報や知識
コインランドリー開業で必要な初期投資には、かなりコストが必要になります。
そのため資金調達の仕方でその後の運営が大きく変わってきます。
必ず確認しておきたいのが補助金の利用です。
新創業融資は日本政策金融公庫が実施している制度で、担保や保証なしで受けられるという特徴があります。
小規模事業者持続化補助金は従業員が20名以下の場合に受けることができるもので、返済義務がない最大50万円の補助を受けることが可能です。
コインランドリー開業は立地や人の流れなど集客力や稼働率が大きく影響します。
情報をしっかりと集めて、無理のない経営計画を立てることが重要です。
理想で見積もると、絶対に失敗するので50％以下の稼働率でも収益を上げられるような考え方が必要です。
開業の種類は２つ！個人経営かフランチャイズ加盟か
コインランドリー開業をする場合、個人経営とフランチャイズ経営の2種類に分かれます。
それぞれどのようなメリット・デメリットがあるのか見ていきましょう。
まず、個人経営の場合、土地探し、内装工事、開業前から開業後の運営まで全て自分で行います。
自由度が高いので、オリジナリティのある店舗を運営することができます。
経営にかかる収支の把握やクレーム処理の対応なども自分で考えていかなくてはならないので、店舗運営の経験がある人、細かく計画を立てて物事を進められる人に向いています。
一方でフランチャイズ経営の場合、運営前から運営後までプランニングを全て親企業に任せることができます。
内装や機材なども親企業のルールに従わなくてはならないため、自由度は低いです。
ロイヤリティを支払うことにはなりますが、運営後のクレームやトラブルの処理は全て親企業に任せられることができるので、安心して運営ができます。
そのため、事業を初めて行う人に向いています。
以上が個人経営とフランチャイズ経営、それぞれの主な特徴です。
自分の性格や今までの経験からどちらの経営方法が向いているのかよく考えてから判断してください。
どちらの種類でコインランドリー開業を行った場合も、自分自身でよく研究し、判断していく力が必要となっていくことでしょう。
コインランドリーを開業するにはどんな資格が必要？
衛生面での意識の高まりや、洗濯物を外に干すことでのプライバシーの不安から、コインランドリーの使用者は増えています。
それに合わせてコインランドリーを経営してみたいというニーズも高まっています。
基本的には無人で運営できますし、お店の面積としてもそこまで広くなくても可能なので、興味を持つ人もどんどん多くなっているのが現状です。
しかし疑問としてコインランドリー開業には資格が必要なのかということです。
クリーニング店だと開業にあたってクリーニング師がいなくてはならず、簡単に誰でもということはできません。
結論から言えばコインランドリー開業には資格は不要です。
何も取得せずにスタートできますから、その点でも始めやすい、負担が少ないと言えるでしょう。
とはいってもお店はいつも衛生的であることが重要ですから、何もしなくてもいいと安易に考えてはいけません。
メンテナンスなどには気を配ることは必要です。
コインランドリー開業は比較的ハードルは少ないのも魅力です。
コインランドリー開業の始め方と基本の流れ
コインランドリー開業をするに当たって、最初に経営方針について決めなくてはいけません。
コインランドリーの経営方法は、個人開業とフランチャイズ加盟の2つです。
経営方法で手続きを含めて始め方が変わります。
どちらにもメリット、デメリットがあることを理解した上で、自分に合った経営方法を選ぶことが大切です。
経営方針が決まったら次に店舗選びに移ります。
店舗選びは空いた土地に自分で設計した建物を作る、過去にお店として使用されていた居抜き物件の活用の2種類です。
一からの建設はコストが掛かる分、自由度が高くなります。
一方、居抜き物件は初期費用を抑えられる反面、空調などの設備が動かせないため、機材の配置が限定されるのがデメリットです。
コインランドリー開業は、自治体の助成金制度を活用すれば自己負担額が安くなることもあります。
店舗が決まったら、開業をするために必要な書類を用意して、地域を管轄する役所の窓口に提出して許可を貰えば完了です。
コインランドリー開業における場所選びのポイント
副業としてコインランドリー開業を目指すに当たって、重要となるのが場所選びです。
土地が空いていたという理由だけでただ漠然と決めても、集客が無ければ利益に繋がりません。
選ぶ時の基本とも言えるのが地域に住む人達の年齢層です。
コインランドリーの利用者は経済的、設置問題などの理由で自宅に洗濯機がない、独身の若年層が半数を占めると言われています。
独身で済む人が多い、手頃な家賃設定のアパートが集中するエリアが狙い目です。
駐車場の確保もコインランドリー開業の成功に繋がるポイントになります。
利用の度に費用が掛かる、持ち込む手間が面倒という理由で、回数を減らして一度に大量の洗濯物を持ちこむ人も少なくありません。
車に積み込む人にとって、駐車場の有無はお店選びの大事な判断材料です。
駐車場があれば近隣住人はもちろん、遠方に住む人の来店も期待できるようになります。
広さに比例して初期費用は高くなりますが、長い目で見た時にプラスに働くので、駐車スペース確保できる場所を選ぶことが大切です。
コインランドリー開業にあたっての機種選定
コインランドリー開業は無人で営業できることから、人が集まる小さな商店街などでも良くみられるようになりました。
無人で出来るということは人件費がかからず、設備の初期投資と光熱費などのランニングコストだけで押さえることが可能で、比較的参入しやすいのが特徴です。
人が入るとどうしてもシフトの調整やアルバイトの採用など雑多な業務が増えます。
一方のコインランドリー開業であれば日々の業務は集金だけで済みますし、メンテナンスも定期的に行えばさほど手間はかかりません。
他方重要となってくるのがどの機材を入れるかの機種選定で、これは地元客がどのような生活形態なのかを把握することがとても重要です。
例えば大家族が利用することを想定した場合は大きめの什器を充実させたほうが良いですし、単身赴任などワンルームが多い場合は小さいほうを充実させたほうが回転率が高まります。
このように事前の準備がとても重要なのがコインランドリー経営です。
コインランドリー開業によくあるトラブルとは
コインランドリー開業にあたって、トラブルを回避したスタートを切るためにどういった対策が取れるのでしょうか。
コインランドリーは、人件費を掛けずに無人で経営できることや洗濯は安定した需要の見込まれる生活動作であることから一定数の顧客が見込まれるメリットがあります。
しかし、洗濯乾燥機は高額なものとなっているため、初期投資にかなりの額を要するデメリットがあります。
コインランドリー開業は、駐車場経営や中古マンションリースと比べると新たな機器を投入するための費用が高くつきます。
また、無人の時間帯に不審者による盗難や機械の破壊行為であるとか、不法滞在をして迷惑行為に及ぶ例もあるため、監視カメラや緊急通報システムをあらかじめ備えておくことが安全な経営に必要です。
売上金の持ち去り事件も起きているため、金銭管理やセキュリティ管理を徹底して行わなければなりません。
競合店も増えているため、立地や料金設定は分析してから判断なされるべきものとなっています。